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In Evidenza

Quorum necessario per deliberare in assemblea condominiale

LA MIA ESPERIENZA DI AMMINISTRATORE CONDOMINIALE CON... IL MANCATO RAGGIUNGIMENTO IN ASSEMBLEA DELLA MAGGIORANZA NECESSARIA PER DELIBERARE

Durante le assemblee condominiali accade spesso che l’amministratore proponga ai presenti di votare per poter adottare una soluzione piuttosto che un’altra. Qual’è il quorum necessario? […]

Scala di accesso all’attico: pertinenza esclusiva vs. proprietà

LA MIA ESPERIENZA DI AMMINISTRATORE CONDOMINIALE CON... LA CHIUSURA DELL’ACCESSO SCALE ALL’ATTICO DA PARTE DEL PROPRIETARIO

Il sig. Rossi vive in un condominio il cui attico, ubicato al settimo piano, è abitato dal sig. Bianchi che ha installato una porta di metallo al sesto piano, alla base delle scale che conducono alla sua proprietà. La porta installata è abusiva? […]

Migliorare la prestazione energetica del tuo condominio, si può!

TRASFORMARE IL CONDOMINIO IN UN MODERNO EDIFICIO AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA

Anche in un condominio un po’ datato molto si può fare per avvicinarsi ai canoni dello smart building, senza rassegnarsi al pagamento di bollette salate e ad un uso non oculato dell’energia. […]

Il futuro: autosufficienza energetica degli edifici

EDIFICI nZEB: LA NUOVA FRONTIERA DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER LA CASA

Tutte le nuove costruzioni, a partire dal 2021, dovranno essere certificati nZEB “nearly zero energy building” ovvero [...] edifici ad altissima prestazione energetica, il cui fabbisogno energetico basso o quasi nullo è coperto in quantità significativa da fonti rinnovabili, in parte o in toto prodotte in situ [...].

Hot topic: il compenso dell’amministratore

COMPENSO DELL'AMMINISTRATORE CONDOMINIALE: PARLIAMO DI SOLDI

In epoca di spending review anche il compenso dell'amministratore di condominio può essere un tema caldo, perché tutti cerchiamo di stare attenti ad evitare sprechi e spese inutili. Vediamo dunque insieme come orientarci al fine di poter fare una scelta oculata e ragionevole, considerando i molti aspetti in campo. […]

Privacy e condominio gli ultimi aggiornamenti

GDPR E PRIVACY NEL CONDOMINIO: COSA C’È DA SAPERE?

Sicuramente avrete sentito parlare della recente introduzione del nuovo Regolamento Europeo in materia di protezione dei dati personali (UE 2016/679), quello che gli addetti ai lavori chiamano GDPR (General Data Protection Regulation).

Esso è entrato in vigore dal 25 maggio 2018 e ha comportato alcuni cambiamenti essenziali anche in ambito di privacy condominiale. […]

Rapporti tra amministratore, proprietario ed inquilino

RAPPORTI TRA AMMINISTRATORE, PROPRIETARIO ED INQUILINO: BREVE VADEMECUM DI SOPRAVVIVENZA

Quando si parla di rapporti tra Amministratore condominialeProprietario di un appartamento ed Inquilino, gli equilibri, le obbligazioni e le logiche in ballo non sono sempre così ovvi.

Cerchiamo allora insieme di capire quali siano le dinamiche che regolano questo “triangolo”. […]

 

 

Quando è obbligatorio l’amministratore condominiale?

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO: OBBLIGO O SCELTA

Molte persone, soprattutto chi abita in piccoli edifici o chi ha situazioni residenziali non usuali, rimangono nel dubbio se il suo sia da considerarsi un condominio e se l’amministratore condominiale sia necessario o meno. Ebbene, non è questione di opinioni, ed ora vediamo di aiutarvi a capire quale sia il vostro caso e dunque se siete in regola o meno. […]

Studio Gestioni Immobiliari CasaNova

Gestione immobiliare a Udine e nel territorio del Friuli Centrale

Ci occupiamo di amministrazioni condominiali e della gestione di patrimoni immobiliari privati.